学校で教えないお金の知識

カテゴリー：不動産

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  • 2020/7/21
  • 不動産
  • 杉山善昭先生

  予想を裏切るアパホテル！不動産投資にも使える要素満載

  当日の夕方4時に関西への出張が決まり、急きょ取ったアパホテル。 コロナ患者受け入れなどで注目を浴びるホテルです。 特売価格と言うことも知っていたので、アパホテル〈神戸三宮駅前〉取りました。 お値段何と3760円ン（…
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  • 2019/3/19
  • 不動産
  • 杉山善昭先生

  家賃、住宅ローンの支出。収入の何割が適切なのか？

  家賃や住宅ローン。 収入に対する理想的な支払い割合って何割だと思いますか？ こんにちは、お金の仕組み研究家杉山善昭です。 いわゆる住居費と呼ばれるものですが、理想的な負担割合はどのくらいになるのかについて今…
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  • 2018/10/26
  • 不動産, 節税, 終活,相続
  • 杉山善昭先生

  相続する不動産は特に注意が必要。思わぬ落とし穴も

  筆者は不動産業に携わっているので、相続の現場にもよく遭遇します。 相続人同士の人間関係が良好でスムーズにいく案件もありますが、やはり一難二難ある相続が多いように感じます。 もっとも、私の所に相談にお見えになる方は…
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  • 2018/10/25
  • 不動産, 投資, 終活,相続
  • 杉山善昭先生

  リバースモーゲージの本質は浪費誘導商品。デメリットもメリットもアリ

  最近リバースモーゲージという手法の資金調達が流行ってきました。 一言で言えば、自宅を担保にお金を借りることです。 実はその中身は、借金なのですが、今のところイメージ戦略がうまく行っているようです。 「充実人…
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  • 2018/10/24
  • お金の知識, 不動産
  • 杉山善昭先生

  住宅ローンの借入審査のポイント。有利な条件で借り入れするテクニック

  今回は、住宅ローンの審査についてのお話しです。 そろそろ住宅を購入しようかな。というタイミングはどなたにも来ると思います。 大抵、ポータルサイトでどんな家がいくら位で売っているのかを見て、とりあえず不動産屋さんに…
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  • 2018/10/19
  • お金の知識, 不動産
  • 杉山善昭先生

  マイホームを賢く購入する方法

  結婚して子供が生まれて。。。となれば次はマイホームですよね。 筆者は不動産業をしていますので、1990年からマイホームの売買をしています。 いろいろな人にお世話をしてきました。 中には住宅ローンが払えなくな…
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  • 2018/10/17
  • 不動産, 投資
  • 杉山善昭先生

  不動産投資の本質

  不動産投資の失敗事例が巷に溢れています。 何故、不動産投資で失敗すると思いますか？ その答えをひも解く前に、なぜ不動産投資をする人が多いのか？ 考えてみたいと思います。 投資は、小さく言えば貯金だって…